ライオンズマンション文京根津

  • 東京都文京区根津二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩1分

  • 1986年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
1,590万円
96.0万円/㎡
相場
1,515万円
91.5万円/㎡
991
1,340
1,689
2,038
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,340万円〜1,689万円
80.9万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション文京根津
1,590万円(96.0万円/㎡)/ 5階 / 16.56㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(96.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/111,590万円96.0万円5階 16.56㎡ 1R北西
2025/06/291,630万円131.3万円6階 12.41㎡ 1R-
2024/08/232,498万円106.0万円4階 23.56㎡ 1R北東
2024/02/151,630万円131.3万円7階 12.41㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は86.78万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ライオンズマンション文京根津
文京区根津二丁目
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文京区大塚六丁目
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2025/01/16ダイホープラザ護国寺
文京区大塚六丁目
新大塚駅8分 1,100万円76.2万円14.431R2階 / 4階建 198919RC
2025/04/16日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 1,480万円72.2万円20.51R2階 / 6階建 -198637RC
2024/12/01セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
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2025/06/29ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
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2025/05/22メゾン・ド・エリス
文京区大塚四丁目
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2025/07/05ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 2,130万円112.4万円18.951R3階 / 5階建 -198644RC
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文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 1,300万円82.5万円15.761R2階 / 11階建 198330SRC
2025/01/27ジョイフル六義園
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2025/04/17チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
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2025/06/28日神パレステージ本駒込
文京区本駒込五丁目
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2025/05/15トップ江戸川橋
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、文京区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(96.0万円)は文京区の平均と比較して4.1%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積6.56㎡〜26.56㎡の平均販売価格
東京都
71.5万円/㎡
前年比+4.7%
文京区
92.2万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション文京根津
所在地東京都文京区根津二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩1分
築年月1986年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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